MIGLIORAMENTO ENERGETICO DEGLI EDIFICI

RIFACIMENTO COPERTURA E FACCIATE DI UN EDIFICIO A DESTINAZIONE MISTA
Un esempio in Brianza.
Il condominio in argomento, a causa delle precarie condizioni di conservazione degli intonaci esterni, che presentavano crepe, parti in distacco e vetustà in generale delle superfici lapidee, in ferro ed in legno, nonché del manto di copertura, che era soggetto ad infiltrazioni meteoriche a causa del degrado dei coppi e dello scivolamento dei medesimi in corrispondenza delle falde con maggiore pendenza, inadeguatezza delle lattonerie, ha deciso di procedere alla esecuzione di lavori di manutenzione del fabbricato, come di seguito specifica:
  1. rifacimento del manto di copertura, ammalorato e con infiltrazioni, mediante rifacimento barriera al vapore, isolamento termico come esistente, telo di impermeabilizzazione e con manto in coppi, come esistente, con l’aggiunta di due linee vita (una per il fabbricato A ed una per il fabbricato B), per consentire l’accesso in sicurezza alla copertura. L’intervento ha previsto il corretto posizionamento ed integrazione dello strato isolante, garantendone nel contempo la tenuta all’aria e al vento;
  2. rifacimento delle lattonerie in rame, come quelle esistenti;
  3. su tutti i fronti ripristino degli intonaci ammalorati ed in distacco, in alcune porzioni, con ciclo deumidificante, ove necessario; tutte le nuove superfici ad intonaco hanno colore e caratteristiche estetiche come quelle esistenti;
  4. ripristino degli elementi decorativi di facciata: cornici marcapiano e balconi in cls decorativo, mantenendo le caratteristiche estetiche ed i materiali esistenti;
  5. ripristino delle cornici lapidee, mediante pulitura, consolidamento e trattamento protettivo;
  6. risanamento delle parti in ferro battuto mediante pulitura, trattamento protettivo e finitura con verniciatura con caratteristiche estetiche come esistente;
  7. risanamento delle parti in ferro (come tubazioni del gas in facciata) mediante pulitura, trattamento protettivo e finitura con verniciatura con caratteristiche estetiche come facciata sottostante;
  8. risanamento delle parti in legno (cappuccine verso corte interna e falda copertura prospetti est, ovest e sud) mediante pulitura, trattamento protettivo e finitura con verniciatura con caratteristiche estetiche come esistente;
  9. spostamento della linea elettrica presente sulla facciata principale.

TIPOLOGIA DI INTERVENTO: Rifacimento copertura e facciate

DESTINAZIONE: Mista – Commerciale e Residenziale

LOCALIZZAZIONE: Lombardia

SUPERFICIE INTERVENTO: Facciate - 750 mq, copertura - 210 mq

PROGETTAZIONE-STATO: 2017 - Lavori conclusi nel 2018
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